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Autres prêts immobiliers
D’autres types d’emprunt immobilier complémentaires, parfois moins répandus ou réservés à certaines catégories d’emprunteurs, coexistent. Seules les principales caractéristiques de ces formules sont ci-après étudiées.
Prêt 1 % logement (ou 1 % employeur) (1) |
Caractéristiques : prêt d’une durée de 5 à 15 ans, pouvant être consenti par une entreprise employant au moins 10 salariés à ses salariés (2), pour le financement de leur résidence principale
Taux : 1,5 % hors assurance (3 % maximum, pour les prêts accordés directement par l’employeur) Montant fixé par l’employeur, dans la limite d’un plafond qui diffère selon la situation de l’immeuble, notamment :
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(1) Les salariés du secteur assujetti au 1 % logement peuvent également bénéficier du prêt Pass-Travaux pour financer certains travaux.
(2) À l’exclusion des fonctionnaires et chefs d’entreprise.
Prêts des caisses de retraite |
Accordés aux adhérents à des taux et des conditions variables |
Prêts des collectivités locales |
En principe réservés aux familles modestes accédant pour la 1re fois à la propriété |
Prêts complémentaires des fonctionnaires |
Réservés aux agents de l’État, en complément d’un prêt conventionné |
Subventions de l’ANAH (Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat) |
Bénéficiaires :
Objet : financement des dépenses d’un montant supérieur à 1 500 € HT de travaux d’assainissement, d’amélioration, d’adaptation et de transformation dans un logement achevé depuis plus de 15 ans (sauf dérogations) |
(1) Cumulable avec d’autres prêts, exception faite en principe du prêt 0 %.