Le rythme de construction de logements neufs ralentit et les stocks augmentent

Selon la dernière note de conjoncture du ministère de l’Ecologie, du développement et de l’aménagement durables, les mises en chantier de logements ont baissé de 7,1% entre novembre 2007 et janvier 2008 et le nombre de permis de construire délivrés a chuté de 19,1 % sur la même période (115 937). Sur un an, les permis de construire ont reculé de 5,3 %, à 543 578 unités. L’autre sujet d’inquiétude des professionnels est l’augmentation du stock des logements neufs. En effet, même si les ventes de logements neufs en France sur l’ensemble de l’année 2007 ont affiché une hausse de 0,9 % par rapport à 2006 (à 127 400), les ventes baissent inexorablement année après année (+20,8 % en 2003, +8,7 % en 2004, +8,3 % en 2005 et +4% en 2006). Le délai d’écoulement des stocks est passé de 8 à 11 mois pour le logement individuel et de 7 à 11 mois pour le collectif.