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Lexique

c

courtier

Personne, ou société, destinée à pratiquer l'intermédiation entre deux parties.

courtier prêt immobilier

Un courtier en prêt immobilier est une personne, ou société, qui pratique l'intermédiation entre un futur emprunteur et un établissement destiné à financer un bien immobilier.

crédit

Créance pour un prêt

crédit hypothécaire

Créance garantie par la valeur d'un bien immobilier.

crédit logement

Opération destinée à réunir des fonds monétaires nécessaires à la réalisation d'un projet lié au logement. C'est aussi un organisme financier, filiale de la plupart des grands réseaux bancaires français, chargé de cautionner les emprunts accordés aux particuliers.

crédit maison

Opération destinée à réunir des fonds monétaires nécessaires à la réalisation d'un projet lié à l'habitat.

crédit personnel

Contrat de crédit destiné à mettre à la disposition des fonds pour le compte d'une personne physique, sans en justifier l'usage. L'emprunteur pourra en disposer comme il le souhaite après un délai légal de rétractation de 7 jours (code de la consommation Article L121-20)

e

emprunt travaux

Opération destinée à réunir des fonds monétaires nécessaires à la réalisation d'un projet de travaux.

f

financement

Opération destinée à réunir des fonds monétaires nécessaires à la réalisation d'un projet.

p

prêt

Un prêt est l'opération par laquelle des fonds sont remis par un prêteur à un bénéficiaire, moyennant le paiement d'intérêts versés au prêteur.

prêt conso

Contrat de crédit lié à un achat consommation. L'emprunteur pourra disposer comme il le souhaite après un délai légal de rétractation de 7 jours (code de la consommation Article L121-20)

prêt personnel

Contrat de crédit destiné à mettre à disposition des fonds pour le compte d'une personne physique, sans en justifier l'usage. L'emprunteur pourra en disposer comme il le souhaite après un délai légal de rétractation de 7 jours (code de la consommation Article L121-20)

a

assurance crédit immobilier

Assurances rendues obligatoires par la majorité des prêteurs et destinées à couvrir le risque minimum du décès ou de l'invalidité de l'emprunteur en cours de contrat.

assurances crédit immobilier

Assurances rendues obligatoires par la majorité des prêteurs et destinées à couvrir le risque minimum du décès ou de l'invalidité de l'emprunteur en cours de contrat. Leurs coûts varient en fonction de la couverture, de l'âge du souscripteur, de sa profession, du montant et de la durée d'emprunt.

b

banque crédit immobilier

Organisme spécialisé ou banque généraliste offrant un ou plusieurs produits financiers destinés aux financements de biens immobiliers.

c

calcul de crédit immobilier

Formule permettant de connaitre le coût financier d'un crédit ou la possibilité d'emprunter en fonction d'une situation déterminée.

calculer crédit immobilier

Action permettant de connaitre le coût financier d'un crédit ou la possibilité d'emprunter en fonction d'une situation déterminée.

calculer son crédit immobilier

Les simulateurs du site internet « In&Fi crédits » sont en ligne afin d'analyser les différents paramètres d'un emprunt immobilier ou un prêt personnel.

calculer un crédit immobilier

Vous pouvez calculer votre budget achat par le biais de simulateurs capables de définir le taux en fonction de votre situation.

calculette crédit immobilier

Outil permettant de calculer différents paramètres de coûts en fonction d'une situation ou d'un choix de financement destiné à l'achat d'un bien immobilier.

comparatif crédit immobilier

Outil permettant la comparaison de coûts et de garanties de plusieurs organismes financiers destinés au financement immobilier.

courtier crédit immobilier

Personne, ou société, qui pratique l'intermédiation entre un futur emprunteur et un établissement destiné à financer son bien immobilier.

courtier en crédit immobilier

Personne, ou société, qui pratique l'intermédiation entre un emprunteur et un établissement destiné à financer un bien immobilier.

cout crédit immobilier

Le coût du crédit immobilier dépendra de la nature des différents prêts qui composent le financement. Une expertise d'un conseiller In&Fi crédits sur la situation familiale, professionnelle et financière de l'emprunteur permettra une étude destinée à l'obtention de subventions, de prêts sociaux aidés ou de prêts communaux ou régionaux à taux bonifiés qui feront baisser le coût de l'emprunt.

crédit achat immobilier

L'achat immobilier, lorsqu'il fait appel à un crédit achat, est soumis à la condition suspensive de son octroi. Les différents prêts sociaux et réglementés ainsi que la multiplicité des offres dites « libres » des réseaux bancaires et spécialisés demandent aujourd'hui l'expertise d'un conseiller In&Fi crédit.

crédit bail immobilier

Solution financière par laquelle un organisme dit de crédit-bail acquiert, sur la demande d'un client, la propriété d'un bien immobilier à usage professionnel, en vue de le donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en contrepartie de redevances ou de loyers. A l'issue de cette période Il peut choisir soit de restituer le bien à la société bailleresse, de reconduire la location pour une nouvelle durée ou de lever l'option, c'est-à-dire se rendre propriétaire du bien.

crédit d’impôt emprunt immobilier

Possibilité de réduction d'impôts liée à l'amélioration de l'habitat, à l'emprunt destiné à l'achat d'une résidence principale, ou à l'optimisation de la fiscalité par la déduction d'intérêts d'emprunt des bénéfices fonciers.

crédit d’impôts immobilier

Crédit destiné à baisser le montant de l'impôt par un investissement lié à l'amélioration de l'habitat ou, depuis le 6 mai 2007, à la souscription d'un crédit destiné à l'achat d'une résidence principale. Le terme « crédit » signifie un remboursement de l'administration fiscale du différentiel si celui-ci résulte d'une imposition inférieure au montant du crédit impôt.

crédit habitation

Le crédit « habitation » regroupe tous les types de crédits destinés à l'achat, à l'amélioration ou à l'équipement de l'habitat. Il fait l'objet de plusieurs réglementations en fonction du type de crédit et de son montant. Il permet l'octroi de subventions, de prêts aidés ou de crédits d'impôts, notamment lorsqu'il s'agit d'investir dans une résidence principale.

crédit immo

Créances pour des prêts destinés aux achats de biens immobiliers.

crédit immobilier

Créance pour un prêt destiné à l'achat d'un bien immobilier.

crédit immobilier 30 ans

Une possibilité d'emprunt permettant d'améliorer le budget de l'investissement.

crédit immobilier en ligne

Proposition commerciale accessible sur internet et permettant de déposer une demande de crédit immobilier en ligne destinée à l'achat d'un bien.

crédit immobilier et hôtelier

Le crédit immobilier et hôtelier résulte d'un investissement lié à l'achat d'un bien hôtelier destiné soit à l'exercice professionnel de l'emprunteur soit à l'investissement locatif en milieu hôtelier. De ces deux notions diffèrent les règles bancaires, juridiques et fiscales de l'opération. Consultez un spécialiste In&Fi Crédits qui saura répondre à ces deux types d'investissement.

crédit immobilier fonctionnaire

Prêts bonifiés destinés aux fonctionnaires et complémentaires au financement d'un achat immobilier. Ils sont principalement attribués pour l'achat d'une résidence principale. Votre conseiller In&Fi crédits saura vous mettre en place ce type de prêt.

crédit immobilier jeune

Certains organismes prêteurs proposent des offres de prêts immobiliers bonifiés en fonction de l'âge des emprunteurs (taux, assurances ou frais) Un coutier In&Fi , spécialiste du financement immobilier saura faire le tri des offres du marché et désigner la proposition la moins couteuse pour une catégorie de jeunes emprunteurs.

crédit immobilier paris

La ville de paris à mis en place depuis 2004 le prêt Paris Logement (PPL) destiné à favoriser l'accession à la propriété dans Paris. Il est soumis à des règles d'octroi selon la situation de l'emprunteur.

crédit immobilier pas cher

La notion « pas cher » en termes de crédit immobilier est fondée sur un comparatif de plusieurs facteurs : Taux, durée d'emprunt, montant des assurances, coût des garanties et options contractuelles permettant une modification des termes du contrat de prêt. Un conseiller In&Fi crédits, spécialiste du financement immobilier, saura sélectionner les offres du marché et désigner la proposition la moins couteuse.

crédit immobilier sans apport

Emprunt dont la somme couvre la totalité des besoins en financement d'un achat immobilier.

crédit immobilier sur 30 ans

Une possibilité d'emprunt permettant d'améliorer le budget de l'investissement. C'est la durée maximale autorisée pour l'accès aux prêts réglementés tels que le Prêt d'Accession Sociale (PAS) ou le Prêt Conventionné (PC).

crédit impôt emprunt immobilier

Ce crédit d'impôts concerne les emprunts contractés à partir du 6 mai 2008.

crédit impôt immobilier

Réduction de l'impôt sur le revenu liée aux dépenses destinées à l'amélioration de l'habitat. Si la réduction est supérieure à la somme de l'impôt dû, l'administration fiscale remboursera la différence.

crédit impôt intérêt immobilier

Réduction de l'impôt sur le revenu liée aux dépenses d'intérêts d'emprunts destinées à l'achat d'une résidence principale. Si la réduction est supérieure à la somme due, l'administration fiscale remboursera la différence.

crédit impôt prêt immobilier

Réduction de l'impôt sur le revenu liée aux dépenses d'intérêts d'emprunts destinées à l'achat d'une résidence principale. Si la réduction est supérieure à la somme due, l'administration fiscale remboursera la différence.

credits immo

Le crédit immo regroupe tous les types de crédits destinés à l'achat ou à l'amélioration d'un bien immobilier principal, locatif, secondaire ou professionnel. Il fait l'objet de plusieurs réglementations en fonction De la nature de l'investissement, du type de crédit et de son montant. Il permet l'octroi de subventions, de prêts aidés ou de crédits d'impôts, notamment lorsqu'il s'agit d'investir dans une résidence principale. Consultez votre conseiller In&Fi crédits proche de votre domicile.

crédits immobiliers

Créances pour des prêts destinés aux achats de biens immobiliers.

d

déduction intérêt crédit immobilier

Il est accordé le droit de soustraire des revenus fonciers les intérêts d'emprunt liés à l'achat d'un bien destiné à sa mise en location. Depuis le 6 mai 2007, un crédit d'impôt est octroyer à tout contribuable ayant souscrit un emprunt pour l'achat de sa résidence principale.

demande crédit immobilier

La demande d'un crédit immobilier peut faire l'objet d'une condition suspensive à son octroi pour l'achat d'un bien.

demande de crédit immobilier

Sollicitation faite par un futur emprunteur auprès d'un établissement financier. Elle doit être déposé selon un délai convenu entre les parties : acheteur /vendeur. Il est d'usage de déterminer 10 jours à compter de la date d'engagement à l'achat.

devis crédit immobilier

Rédigé sous forme de simulation non contractuelle, son contenu est soumis à une étude de risque et à des délais de validité des conditions proposées.

e

emprunt crédit immobilier

Opération destinée à réunir, sous forme de prêt, la somme nécessaire à la réalisation d'un projet immobilier.

estimation crédit immobilier

Projection financière selon différents paramètres d'un emprunt immobilier.

f

faire un crédit immobilier

Souscrire à un contrat de prêt destiné au financement d'un bien immobilier.

financement crédit immobilier

Soumis à la loi SCRIVENER et au code de la consommation, ses conditions d'octroi varient en fonction de multiples critères de sélectivité pratiqués par chaque organisme prêteur. Un courtier en financement de prêts immobiliers pourra sélectionner les meilleures offres en fonction de chaque profil d'emprunteur.

i

impôt crédit immobilier

Possibilité de réduction d'impôts liée à l'amélioration de l'habitat, à l'emprunt destiné à l'achat d'une résidence principale, ou à l'amélioration de la fiscalité par la déduction d'intérêts d'emprunt des bénéfices fonciers.

intérêt crédit immobilier

Somme perçue périodiquement en cours de remboursement de crédit au bénéfice du prêteur et déterminée par un taux.

intérêts crédit immobilier

Ils varient selon plusieurs facteurs : Le type de taux, fixe ou révisable, les types de prêts composant le financement, la durée prévisionnelle du contrat de prêt. La somme globale des dépenses doit être indiquée et elle doit être traduite sous forme de taux appelé TAEG (Taux Annuel Effectif Global) dont la mention est obligatoire dans le contrat de prêt.

l

le crédit immobilier

Opération destinée à réunir des fonds monétaires nécessaires à la réalisation d'un projet d'achat immobilier.

m

meilleur crédit immobilier

Somme de plusieurs facteurs qui permettent de déterminer la meilleure solution de crédit pour l'achat d'un bien immobilier.

o

obtenir un crédit immobilier

Obtenir un crédit immobilier reste l'affaire d'un spécialiste. Les différents critères d'octroi selon les politiques fluctuantes d'acquisition de clientèle des banques et organismes de crédits, changent au fils des mois. Ce qui était accepté hier pourrait être refusé aujourd'hui par la même enseigne. Faites appel à un conseiller In&Fi crédits proche de chez vous.

organisme de crédit immobilier

In&Fi crédits regroupe l'ensemble des offres de crédits immobiliers proposés par les organismes de crédits spécialisés ou de banques de dépôt généralistes.

p

poste crédit immobilier

Le poste crédit immobilier dans un budget doit représenter un effort de remboursement compatible au reste à vivre en fonction de la constitution taux d'endettement.

r

remboursement crédit immobilier

Il dépendra des conditions particulières du contrat (taux, durée et options). Les nombreuses offres faites par les organismes financiers tendent à faire appel à un courtier pour trouver la solution adaptée à chaque besoin ou situation.

c

crédit immobilier taux fixe

Le choix d'un taux fixe.


m

meilleur taux crédit immobilier

Somme de plusieurs facteurs permettant de déterminer le meilleur type de taux de crédit en fonction de la nature de l'investissement immobilier.

meilleur taux de crédit immobilier

Somme de plusieurs facteurs permettant de déterminer le meilleur type de taux de crédit en fonction de la nature de l'investissement immobilier.

t

taux

Taux fixe ou taux révisable indexé, il détermine le coût des intérêts lié à un emprunt ou à une rémunération liée à un placement.

taux actuel crédit immobilier

Il varie au jour le jour en fonction d'un taux de base mais également selon les politiques fluctuantes d'application de marge des banques prêteuses. Seul un courtier spécialisé en prêt immobilier est capable de donner, en temps réel, les conditions de taux en fonction des profils des emprunteurs et de la nature de leur investissement.

taux crédit

Taux fixe ou taux révisable indexé, il détermine le coût des intérêts lié à un crédit.

taux crédit immobilier

Taux fixe ou taux révisable indexé, il détermine le coût des intérêts lié à un crédit destiné à l'achat d'un bien immobilier.

taux d’intérêt crédit immobilier

Il varie au jour le jour en fonction d'un taux de base mais également selon les politiques fluctuantes d'application de marge des banques prêteuses. Un correspondant In&Fi, spécialisé en prêt immobilier, est capable de donner en temps réel, les conditions de taux en fonction des profils des emprunteurs et de la nature de leur investissement.

taux de crédit immobilier

Taux fixe ou taux révisable indexé, il détermine le coût des intérêts lié à un emprunt destiné à l'achat d'un bien immobilier.

taux des crédits immobilier

Ils varient en fonction d'un taux de base et d'une marge au profit du prêteur.

taux du crédit immobilier

La loi SCIVENER impose au prêteur d'informer son client du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) appliqué dans son offre de crédit immobilier. Il doit être calculé en fonction du taux d'intérêt, du taux d'assurances, du coût des garanties et du montant des frais de dossier. Pour qu'il puisse être comparable, il doit être calculé sur la même durée d'emprunt.

taux intérêt crédit immobilier

Taux fixe ou taux révisable indexé, il détermine le coût des intérêts lié à un emprunt destiné à l'achat d'un bien immobilier. Soumis à la règle du taux usuraire (article L 313-3 du code de la consommation), Il est déterminé en fonction d'un indice et d'une marge bénéficiaire fixée par le prêteur.

s

simulateur de crédit immobilier

Outil informatique permettant la projection d'une opération financière destinée à l'achat d'un bien immobilier.

simulation crédit

Projection d'un projet d'emprunt.

simulation crédit immobilier

Projection d'un projet d'emprunt destiné à l'achat d'un bien immobilier.

simulation crédit immobilier en ligne

Les simulateurs du site internet « In&Fi crédits » sont en ligne afin d'analyser les différents paramètres d'un emprunt immobilier ou un prêt personnel.

simulation rachat de crédit

Projection d'un projet d'emprunt destiné au rachat d'un ou de plusieurs crédits.

simuler crédit immobilier

Action de projeter par le biais d'une simulation financière le coût et les conditions d'un emprunt destiné à l'achat d'un bien immobilier.

simuler un crédit immobilier

Projection d'un projet d'emprunt. Faites appel à un courtier afin de définir la meilleure solution au meilleur taux.

r

rachat de crédit

Opération destinée à reprendre une créance ou regrouper plusieurs créances par un crédit global.

rachat de crédit immobilier

Opération destinée à reprendre une créance immobilière ou regrouper plusieurs créances immobilière par un crédit global.

rachat de crédit immobilier

Opération destinée à reprendre un ou regrouper plusieurs crédits immobiliers par un crédit global.

rachat de crédit interdit bancaire

Le rachat de crédit pour un emprunteur interdit bancaire reste envisageable. Consultez votre conseiller In&Fi crédits proche de votre domicile.

rachat de crédit locataire

Le rachat de crédits pour un emprunteur locataire est possible. Consultez un conseiller crédit In&Fi crédits proche de votre domicile.

rachat de prêt immobilier

Opération destinée à reprendre une créance immobilière ou regrouper plusieurs créances immobilière par un crédit global.

rachat prêt personnel

Opération destinée à reprendre une créance ou regrouper plusieurs créances de prêts personnels.