Comment les banques évaluent-elles mon dossier ?

En règle générale, les banques attachent une importance prépondérante aux critères suivants :

  • La stabilité et l’ancienneté professionnelle des salariés.
  • Le type de contrat du salarié. Des exceptions peuvent être rencontrées, notamment pour les intérimaires de longue durée, mais les banques préfèrent des salariés en Contrat à Durée Indéterminée (CDI).
  • La capacité d’épargne prouvée (par exemple : la présence d’un PEL montre la capacité à épargner environ 300 euros par mois depuis 3 ou 4 ans).
  • La comparaison entre ce qui est payé chaque mois avant le prêt (loyer + épargne) et les paiements qui auront lieu une fois le prêt mis en place (mensualités de remboursement).
  • Le montant de l’apport personnel.
  • Le taux d’endettement.
  • La qualité du projet. Par exemple, dans le cas d’une acquisition immobilière : la qualité de la construction ou la localisation géographique du bien.

Votre conseiller In&Fi Crédits constituera votre dossier afin de mettre en avant les critères de qualité de celui-ci.