Le dispositif VISALE d’aide au logement renforcé et élargi

Mis en place fin septembre 2016 en remplacement du dispositif GRL, VISALE est destiné à permettre à des ménages aux revenus modestes ou aux jeunes, de produire une garantie de paiement de loyers auprès des bailleurs afin de faciliter l’accès au logement.

La garantie est gérée par Action Logement, mais n’a pas connu le succès attendu, jugé trop limité en termes de garanties pour le bailleur face à une population financièrement fragile.

En marge du projet de Loi ELAN, les Pouvoirs Publics ont décidé d’élargir les conditions du dispositif pour qu’il réponde mieux aux attentes du Marché.

Si le montant maximum des loyers garantis demeure identique (1.500 € sur IDF, 1.300 € sur Province), la durée de la période garantie et d’assurance de paiement pour les impayés passe désormais à 36 mois sur toute la durée du contrat de bail, contre les 3 premières années jusqu’ici. De plus, l’introduction de la signature électronique devrait raccourcir les délais de mise en œuvre de la garantie.