Bonne performance de l’immobilier d’investissement en 2007

Selon les résultats d’une étude de IPD France, société spécialisée dans l’étude des marchés immobiliers, la performance 2007 de l’immobilier d’investissement est de 17,8 %. Bien qu’en recul par rapport à 2006 (+21,9 %), ce résultat est le deuxième niveau le plus haut enregistré en 10 ans. Le marché est une nouvelle fois dominé par le secteur des commerces (performance de 22,4 %), suivi par les bureaux (18,2 %) et les locaux d’activité (16,5 %). Le résidentiel affiche une performance plus faible (13,8 %), comme la logistique (12,6 %). En 2007, le rendement locatif moyen s’établissait à 5,4 %, en légère baisse par rapport à l’année précédente (5,7 %). La logistique et les locaux d’activité présentent les rendements locatifs les plus élevés (respectivement 6,7 et 6,5 %), puis viennent les bureaux (5,8 %) et les commerces (5,6 %). Enfin le résidentiel demeure le produit dont le rendement locatif est le plus faible avec seulement 3,5 %.