Immobilier : Quel PEL pour 2014 ?

D’après la presse, le gouvernement envisage une réforme du PEL afin de lui redonner un vrai pouvoir d’accès à la propriété, vocation qui semble avoir été perdue ces dernières années. Malgré tout, Le PEL reste l’un des instruments d’épargne les plus prisés par les ménages français. Les évolutions à venir lui feront-elles perdre de son pouvoir de séduction ?

Des avantages fiscaux maintenus

Mardi 07 janvier, Pierre Moscovici, ministre des finances, confirmait que le gouvernement n’envisageait pas de remettre en cause les avantages fiscaux attachés au Plan Epargne Logement (PEL). Interrogé sur RTL, afin qu’il précise si un détenteur de PEL continuerait à toucher la prime d’état de 1.000 à 1.500 euros lors du déblocage de cette épargne, Pierre Moscovici a répondu que cette prime serait maintenue. “Il n’y a pas de remise en cause envisagée en quoi que ce soit des avantages fiscaux, qui consistent en une exonération de l’impôt sur le revenu sur le PEL” a précisé le Ministre des Finances.

Une précision qui rassure de nombreux épargnants. En effet, le ministre du Budget, Bernard Cazeneuve, avait déclaré quelques jours auparavant que le régime fiscal du PEL ne serait pas modifié, mais la prime d’Etat ne relève pas de ce régime. Les services du ministère des Finances avaient alors précisé que le non versement éventuel de cette prime n’était qu’une des “pistes techniques” à l’étude.

D’autres éléments pourraient cependant évoluer : tels que le plafond du produit, le taux des prêts, les paramètres qui le déterminent, etc … Une chose est sûre, le gouvernement échange actuellement avec les banques pour « voir ce qui ne fonctionne pas » dans le dispositif actuel. Le but est clairement de l’améliorer afin d’en faire un véritable instrument d’accès à la propriété.